Komentár k zákonu č. 222/2022 Z.z. - § 13 Výpoveď nájmu bytu a odstúpenie

13.14 Komentár k zákonu č. 222/2022 Z.z. – § 13 Výpoveď nájmu bytu a odstúpenie

Mgr. Laura Fotopolusová

(1) Prenajímateľ môže vypovedať nájom bytu

a) z dôvodov uvedených v osobitnom predpise,

b) ak nájomca hrubo porušuje svoje povinnosti vyplývajúce z nájmu bytu najmä tým, že nezaplatil nájomné, úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu alebo úhradu nákladov na prevádzku, údržbu a opravy bytového domu za dlhší čas ako jeden mesiac, alebo tým, že prenechal byt alebo jeho časť inému do podnájmu,

c) ak nájomca alebo člen domácnosti, ktorý je občanom Slovenskej republiky, porušil povinnosť podľa § 16 ods. 3 alebo ods. 4,

d) ak nájomca alebo člen domácnosti hrubo porušuje svoje povinnosti vyplývajúce z domového poriadku, alebo

e) ak je daný iný dôvod výpovede dohodnutý v nájomnej zmluve podľa tohto zákona.

(2) Prenajímateľ nie je oprávnený vypovedať nájom…