Novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov od 1.4.2019

2.4.32 Novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov od 1.4.2019

JUDr. Alexander Škrinár, CSc.

Zákon č. 182/1993 Z. z., ktorým sa upravujú práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov upravuje aj postup pri riešení vzniknutých problémov na schôdzi vlastníkov a spôsob hlasovania. Uznesenia prijaté na schôdzi vlastníkov zaväzujú všetkých vlastníkov, teda aj tých, ktorí neboli na schôdzi vlastníkov prítomní, ak boli prijaté potrebnou väčšinou hlasov. Na schôdzi vlastníkov môže dôjsť aj k dohode o vykonaní určitých opráv alebo úprav na dome alebo v garáži, ako aj spoločných priestorov, na základe ktorej vznikne vlastníkom bytov a nebytových priestorov povinnosť podieľať sa na úhrade vzniknutých nákladov. V praxi sa stáva, že niektorí vlastníci nezaplatia svoj podiel na vzniknutých nákladoch a správca alebo spoločenstvo ich musí…