Osobitný nájom bytu

4.3.6 Osobitný nájom bytu

JUDr. Jana Polakovičová; JUDr. Lucia Danišovičová; Mgr. Laura Fotopulosová

Zákon č. 189/1992 Zb. o úprave niektorých pomerov súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami upravuje podmienky, za ktorých je možné uzavrieť nájomnú zmluvu:

• v služobných bytoch,

• v bytoch osobitného určenia a

• v bytoch v domoch osobitného určenia.

Pre tieto vzťahy neplatia všeobecné ustanovenia Občianskeho zákonníka o spoločnom nájme bytu manželmi, o prechode nájmu bytu v prípade smrti nájomcu alebo opustenia spoločnej domácnosti (ustanovenie § 709 OZ Občianskeho zákonníka).

Služobný byt

Služobným bytom je byt, ktorého nájomca vykonáva prácu, na ktorú je nájom služobného bytu viazaný.

Služobným bytom je:

• byt postavený v prevádzkovej, verejnej alebo verejnoprospešnej stavbe a trvale určený na bývanie zamestnanca povereného strážením, údržbou, obsluhou…