Osobitosti pri predaji nehnuteľností

7.2.2.4 Osobitosti pri predaji nehnuteľností

Mgr. Martina Uherová; Ing. Peter Horniaček, Ing. Ján Mintál

Rozostavaná stavba

Pre posúdenie, či sa príjem z predaja rozostavanej stavby považuje za zdaniteľný príjem, je potrebné na účely ZDP vychádzať zo skutočnosti, či rozostavaná stavba je evidovaná v katastri nehnuteľností alebo nie je.

Predaj rozostavanej stavby:

• evidovanej v katastri nehnuteľností - momentom nadobudnutia do vlastníctva takejto nehnuteľnosti je zápis do katastra nehnuteľností. Príjem z predaja rozostavanej stavby sa posudzuje ako zdaniteľný príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľností podľa § 8 ods. 1 písm. b) ZDP za predpokladu, že nie je splnená podmienka pre oslobodenie od dane (§ 9 ZDP),

• neevidovanej v katastri nehnuteľnosti - príjem z jej predaja nie je možné na účely ZDP posudzovať ako príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľností podľa § 8…