Prenájom nehnuteľnosti

7.3.9 Prenájom nehnuteľnosti

Ing. Alžbeta Hermanová, Ing. Ján Mintál

V zmysle § 38 ods. 3 je všeobecne prenájom nehnuteľnosti alebo jej časti oslobodený od dane. Výnimkami, pri ktorých sa prenájom vždy zdaňuje,sú ubytovacie služby, nájom priestorov a miest na parkovanie, nájom trvalo inštalovaných zariadení a strojov a nájom bezpečnostných schránok.

Ubytovacími službami sú pritom služby, ktoré patria do skupín 55.1 až 55.3 a 55.9 štatistickej klasifikácie podľa Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (ES) č. 451/2008 z 23. apríla 2008, ktorým sa zavádza nová štatistická klasifikácia produktov podľa činností (CPA) a ktorým sa zrušuje nariadenie Rady (EHS) č. 3696/93 (Ú. v. EÚ L 145, 4. 6. 2008) v platnom znení. Služby, ktoré patria do skupiny 55.9, sú však pre uvedené účely ubytovacími službami, len ak sú poskytnuté na obdobie kratšie ako tri mesiace.

Z hľadiska uplatňovania dane sa rovnako…