Príjem z prenájmu a predaja zdedenej nehnuteľnosti z pohľadu zákona o dani z príjmov v roku 2018

10.41 Príjem z prenájmu a predaja zdedenej nehnuteľnosti z pohľadu zákona o dani z príjmov v roku 2018

Ing. Jozef Pohlod

Poprosíme o stanovisko, či musíme platiť daň z príjmu (predaj nehnuteľnosti - bytu po rodičoch). Ide o byt, v SR, ktorý nie je súčasťou obchodného majetku. Byt je súčasťou dedičstva.

V roku 2012 boli manželia jediní vlastníci = ½ otec, ½ mala matka. Po smrti otca sa jeho polovica rozdelila medzi deti a matke zostala stále ½. Dedičské konanie bolo v októbri 2012 a oznámenie o zápise na kataster 20. 2. 2013.

V roku 2017 zomrela aj matka a byt bol rozdelený medzi deti rovnakým dielom, čiže 1/3 každý, dedičské konanie bolo v apríli 2018 a oznámenie o zápise na kataster 16. 5. 2018.

Predaj bytu nastal v júli 2018. Ako sa bude platiť daň z nehnuteľnosti? Bude sa vôbec platiť?

Brat žije v Českej republike, kde má priznať daň z…