4.2.3.2 Skončenie nájmu uplynutím času, na ktorý bol nájom dohodnutý
JUDr. Lucia Danišovičová; Mgr. Laura Fotopulosová
Doba ako povinná náležitosť zmluvy
Nájom sa skončí uplynutím času, na ktorý bol dohodnutý. Dĺžka času, na ktorý sa nájom dojednáva, patrí do dispozície zmluvných strán; pokiaľ však má byť nájom dojednaný na dobu určitú, dĺžka času musí byť zmluvne dojednaná. Špecifikovanie času, na ktorý sa nájom uzatvára, je podľa ustanovenia § 3 ods. 3 zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov povinnou náležitosťou zmluvy o nájme nebytového priestoru vtedy, ak je nájom dojednaný na dobu určitú. Ak zmluva neobsahuje údaj o čase, na ktorý je nájom dojednaný, potom platí, že nájom je dojednaný na neurčitý čas.
Doba určitá je ohraničená svojím začiatkom a svojím koncom. Doba neurčitá je určená len svojím začiatkom.…