Spoločný nájom bytu manželmi

4.3.4.1 Spoločný nájom bytu manželmi

JUDr. Jana Polakovičová; JUDr. Lucia Danišovičová; Laura Fotopulosová

Spoločný nájom bytu manželmi upravujú ustanovenia § 703 − § 705a OZ Občianskeho zákonníka.

Vznik spoločného nájmu bytu manželmi

Ak sa za trvania manželstva jeden alebo obaja manželia stanú nájomcami bytu, vznikne spoločný nájom bytu manželmi. Podmienkou je, aby manželia spolu trvale žili. Spoločný nájom vznikne aj v prípade, ak sa niektorý z manželov stal nájomcom bytu pred uzavretím manželstva. Spoločný nájom takto vzniká okamihom uzatvorenia manželstva. Pri družstevnom byte vzniká spoločný nájom bytu manželmi rovnakým spôsobom ako pri iných bytoch. Okamih vzniku nájmu má však rozhodný význam pre vznik členstva v bytovom družstve. So spoločným nájmom bytu vzniká spoločné členstvo manželov v bytovom družstve len v prípade uzatvorenia nájomnej zmluvy…