Úvod

13.1 Úvod

JUDr. Alexander Škrinár, CSc; JUDr. Laura Fotopulosová, PhD. LL.M.

Zákon č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len ako „zákon o štátnej podpore nájomného bývania”) nadobudol na území Slovenskej republiky účinnosť dňa 1. júla 2022. Od nadobudnutia účinnosti bol tento zákon už šesťkrát novelizovaný, a to naposledy zákonom č. 26/2025 Z. z. s účinnosťou od 1. apríla 2025.

Zákon o štátnej podpore nájomného bývania prináša koncept tzv. štátneho nájomného bývania, ktoré sa na našom území doposiaľ nevyužívalo. Štátom podporované nájomné bývanie však predstavuje koncept, ktorý sa v zahraničí využíva veľmi často. Jeho cieľom je vytvoriť prostredie, v ktorom sa stane bývanie pre mnohých ľudí dostupnejším. Nájom bude v štátom podporovanom nájomnom bývaní v porovnaní s klasickým, tzv. komerčným nájmom, lacnejší. V prípade…