Zánik nájmu bytu dohodou

4.3.9.1 Zánik nájmu bytu dohodou

JUDr. Martin Priecel; JUDr. Lucia Danišovičová; Mgr. Laura Fotopulosová

Zánik nájmu bytu dohodou je spôsob zániku nájmu bytu expresis verbis upravený ustanovením § 710 ods. 1 OZ Občianskeho zákonníka.

Dohoda o skončení nájmu bytu je štandardným právnym úkonom v zmysle ustanovenia § 34 Občianskeho zákonníka. Na jeho platnosť zákon vyžaduje, aby bol urobený slobodne a vážne, určite a zrozumiteľne a tiež, aby ho urobili osoby, ktoré majú spôsobilosť na právne úkony. Nesmie svojím obsahom a účelom odporovať zákonu, alebo priečiť sa dobrým mravom. V opačnom prípade je právny úkon neplatný.

Podstatnou náležitosťou dohody o skončení nájmu bytu je jej písomná forma. Písomný právny úkon je platný, ak je podpísaný konajúcou osobou, ak právny úkon robia viaceré osoby, nemusia byť ich podpisy na tej istej listine, pokiaľ právny predpis…