4.3.3 Zánik nájmu bytu
JUDr. Jana Polakovičová; JUDr. Lucia Danišovičová; Mgr. Laura Fotopulosová
Nájom bytu môže zaniknúť:
-
pri nájme dohodnutom na dobu určitú uplynutím tejto doby,
-
na základe písomnej dohody medzi prenajímateľom a nájomcom ku dňu stanovenému v dohode,
-
výpoveďou zo strany nájomcu alebo prenajímateľa s tým, že prenajímateľ môže dať výpoveď iba z dôvodov výslovne uvedených v § 711 OZ Občianskeho zákonníka,
-
smrťou nájomcu, ak jeho práva neprešli na iné osoby podľa § 706 Občianskeho zákonníka,
-
zánikom členstva nájomcu v bytovom družstve.
Zánik nájmu bytu výpoveďou zo strany prenajímateľa
Vo výpovedi musí byť jednoznačne uvedený dôvod, na základe ktorého prenajímateľ dáva nájomcovi výpoveď. Tieto dôvody sú upravené v § 711 Občianskeho zákonníka.
Platnosť výpovede môže nájomca v zmysle ustanovenia § 711 ods. 6 Občianskeho zákonníka napadnúť v lehote…